根据江西省自然资源厅、江西省住房和城乡建设厅、国家税务总局江西省税务局印发关于深入推进新建商品房“交房即交证”工作通知要求，崇仁县自然资源局联合住房保障部门升级改造不动产登记平台和网签平台，通过平台互联互通，建立统一的数据中心，全面支撑不动产登记“一网通办”，在全市县（区）中率先推出商品房网签“备案即预告”登记，积极落实预告登记工作，防范房屋交易与不动产登记风险。

立即申请

以往购房人在住房保障部门完成新建商品房网签备案以后，几乎不会单独办理新建商品房的预告登记，购房人权利得不到法律保障，一旦开发商经营不善面临查封或清算，没有预告登记的房产就有可能面临被处置的风险。“备案即预告”打破了传统不动产交易流程中的繁琐与耗时，实现了购房合同网签备案与预告登记两项业务的无缝对接。住房保障部门在购房人申请网签备案同时，在现行新建商品房合同备案双方对接的基础上，通过线上系统一并将电子版的商品房买卖合同、不动产登记申请书、不动产登记询问表推送至不动产登记系统。接收到预告登记业务后，不动产登记中心工作人员完成受理、审核和登簿，核发不动产登记证明电子证照，实现新建商品房合同网签备案与预告登记业务一并办理。只需一次申请，即可同步完成两项关键步骤，从源头上化解商品房“一房二卖”“先卖后抵”等问题，让不动产登记之旅更加顺畅无阻。

“备案即预告”新模式的落地，是崇仁县不动产登记中心驰而不息求创新精神的集中体现。一直以来，崇仁县不动产登记中心以不忘初心的责任感和只争朝夕的紧迫感，不断探索不动产登记领域为民服务的新模式，既善用经验、推陈出新，创造性落实各项惠民政策，又重点突破、协作共进，实现部门间的配合，持续增强干的动力、形成干的合力，同向而行、同频共振，让更多便民愿景成为现实。