“来昆明工作6年了，终于拥有了属于自己的住房公积金账户，感觉自己真正融入了这个城市，有了归属感。”近日，沈女士早早来到云南省昆明市住房公积金管理中心（以下简称“昆明中心”）业务大厅，不到五分钟便完成了灵活就业人员开户缴存全流程。

　　“昆明是全国第二批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市之一，我们注重‘少一些限制多一些选择’，做好‘加法’。”昆明中心相关负责人表示，这意味着快递小哥、零工师傅、网络主播等灵活就业人员缴存使用方式更加灵活多样，也意味着昆明市在保障灵活就业人员公共服务和权益、激发新经济主体活力方面迈出了新的一步。

立即申请

多种缴存选择

　　“灵活就业人员就业形态一般表现为‘工作方式弹性化’‘工作内容碎片化’，因此他们在收入、工作时间等方面有更多不确定，需要给他们提供更多的缴存选择。”昆明中心相关负责人表示，针对上述特点，灵活就业人员参加住房公积金制度采用承诺制，签订住房公积金缴存使用协议后，即可开立住房公积金账户，自主确定缴存时间、金额和渠道。

　　灵活就业人员可自主灵活缴存，无缴存基数、比例要求，也不强制按月缴存，在满足灵活就业缴存人年累计最低缴存金额（不得低于2400元）的前提下，缴存金额自行确定，年累计缴存金额不设上限，自行确定缴存时间，无缴存次数的限制。此外，还可选择按月等额托收，在缴存日前将应缴存的资金足额存入约定账户，授权开户银行从账户中扣除。

　　具体缴存通道有线上线下两种，灵活就业人员可以通过昆明公积金微信公众号办理开户、缴存等业务，也可就近选择昆明中心下设的18个服务网点办理相关业务。

多个使用“选项”

　　一大早，在华尔贝大厦4楼昆明中心主城区管理部业务办理区，不少灵活就业人员在此等候办理开户缴存业务。

　　从事个体经营的杨先生选择“长缴多贷”的缴存方式，每月缴存660元，5年后即可贷款50万元。“因为短期内没有买房打算，所以我选择‘长缴多贷’。”杨先生说。

　　美容师杨女士则选择一次性缴存12个月，每月660元，缴存金额和时间也相当灵活。

　　“灵活就业人员申请住房公积金贷款实行存贷挂钩，采用日均账户余额、当前账户余额共同计算最高可贷款额度。”昆明中心相关负责人表示，灵活就业人员可选择一次性缴存的多缴快贷、按月缴存的长缴多贷，以及灵活缴存方式。“若是灵活就业人员有购房需求，计划申请住房公积金贷款，早缴、长缴和多缴的可贷额度更高。”

　　他算了一笔账，某灵活就业人员缴存满12个月，贷款额度最高可达到50万元。若是贷款期限为30年，采用等额本息还款方式，通过住房公积金贷款，利率为3.1%，总还款金额76.86万元；若是通过商业贷款，利率3.95%，总还款金额85.42万元。也就是说，通过住房公积金贷款，总还款金额比商业贷款少8.56万元。

　　除了能获得低息贷款优惠，灵活就业人员在提取租房方面也有多种选择。

　　缴存住房公积金后，未办理住房公积金贷款或贷款本息已结清的情况下，灵活就业人员线上提取缴存资金（不含转入资金）无需材料、无频率限制、无金额限制。租住与昆明中心签订协议的昆明市保障性租赁住房的，可按约定扣划本人住房公积金账户余额支付房租，支付房租方便快捷。

多项增值服务

　　“为提高灵活就业人员参加住房公积金制度的主动性、积极性，昆明市为这类群体提供多种增值服务。”昆明中心相关负责人表示。

　　享受缴存补贴。灵活就业人员缴存的住房公积金自存入其个人住房公积金账户之日起，按照国家规定的住房公积金存款利率计息。暂未使用住房公积金贷款购房的灵活就业人员，其资金存储在个人住房公积金账户可以享受缴存补贴，每笔缴存资金（含转入）每满12个月的，给予一次0.75%的缴存补贴；办理过住房公积金贷款且贷款已经结清的灵活就业人员，也可继续享受缴存补贴。

　　享受租房优惠。灵活就业缴存人租住昆明市保障性租赁住房享受租金和押金优惠，开户且首次缴存满6个月，扣划账户余额全额支付房租的，享受九八折优惠并减免1个月押金资格；开户且首次缴存满12个月，扣划账户余额全额支付房租的，享受九五折优惠并减免2个月押金资格，可为灵活就业人员节省租金，减少押金。

　　享受个税抵扣。灵活就业人员可享受与单位缴存职工一致的国家规定范围内的个税扣除。在申报个人所得税时，可抵扣个税金额。

　　享受银行金融支持。灵活就业人员可享受灵活就业缴存受托银行提供的专项金融支持服务。在缴存受托银行办理金融类、理财类、融资类等业务时享受相关优惠。

　　“我们开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点，在为灵活就业人员提供政策支持、助力他们安居的同时，也有利于提高城市吸纳力、包容力，打造吸引人才‘强磁场’，为城市吸收人才、留住人才创造和提供更加优良的环境和条件，为经济社会发展发挥更大作用。”昆明中心相关负责人表示，将继续开展宣传扩面、优化服务等工作，根据缴存情况及时调整试点政策，引导灵活就业人员持续缴存。

摘自　《中国建设报》　2024.05.16　记者　邱修海