惠州市房地产开发企业信用管理系统运行半年以来，共对50家房地产企业进行了61宗信用扣分，同时还为39家企业办理了70宗信用加分。上半年信用系统扣分情况主要集中于“因违反政策规定，被主管部门通报批评和责令限期改正的”，该项占扣分总体的59%；加分方面，“非暂定开发企业资质等级，给予信用加分”的条款占总体的49%。

    近年来，惠州市房地产行业整体保持健康、稳定的发展态势。在房地产业快速发展的背景下，为进一步加强行业自律，推进房地产行业信用体系建设，全面提高房地产开发企业诚信水平，《惠州市房地产开发企业信用管理办法》于2021年1月1日正式施行，与之配套搭建的“惠州市开发企业信用管理平台”也正式运行。惠州市房地产开发企业信用系统建立的信用考评管理体系，在接受社会监督，维护社会稳定，促进行业诚信自律和文明城市建设等方面，具有十分重要的意义。

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    自5月27日房地产市场监管工作会议召开以来，各县区主管部门进一步强化主体责任，积极统筹落实信用工作；另外，市房协正积极拓宽获取企业奖惩信息的渠道，切实将企业的奖惩信息转化为信用分值。

    目前，惠州市房地产开发企业信用管理系统对开发企业的信用管理工作已初具成效，全市共建档1084家企业，基本实现全覆盖。上半年，信用系统对50家房地产企业进行了61宗信用扣分，同时还为39家企业办理了70宗信用加分，通过增扣企业信用分值，已有3家开发企业成为信用A级企业，分别是惠州市德威集团有限公司、广东裕华集团有限公司、广东惠阳房地产集团公司。此外，还有B级企业1032家，C级企业49家，D级企业0家。50家房地产企业进行了61宗信用扣分，同时还为39家企业办理了70宗信用加分，通过增扣企业信用分值，已有3家开发企业成为信用A级企业，分别是惠州市德威集团有限公司、广东裕华集团有限公司、广东惠阳房地产集团公司。此外，还有B级企业1032家，C级企业49家，D级企业0家。

    《信用管理办法》将企业信用等级分为A、B、C、D四个等级，对信用A级企业，简化监督和低频次专项检查抽查，办理各项业务时给予绿色通道优先办理，优先推荐参与评先评优；对信用D级企业实行重点防范机制，列入失信黑名单，实施警告制度、行业重点监管和高频率日常检查，并在相关网站上曝光企业信用状况等，接下来，相关部门还将进一步研讨对不同信用等级的开发企业实施差异化管理的具体落地措施。真正落实信用管理系统“守信激励，失信惩戒”机制。

    房地产行业信用监管工作获评优秀信用案例

    “惠州市开发企业信用管理系统”是在市住建局及各县区行业主管部门的指导下，由市房协主导实施，各县区房协配合执行并覆盖全市开发企业的信用管理系统。

    房地产市场监管工作会议明确了指导单位要畅通信息反馈渠道，各县区房地产主管部门要落实主体责任，主动作为，加强联动，确保信息汇总、沟通畅通及时。《管理办法》则规定，实施单位需对管理范围内开发企业的基本情况、业绩及良好行为记录、房地产市场违法违规行为、服务质量问题、公众投诉及处理情况或其他不良行为记录在信用系统中进行记录；建立行之有效的开发企业信用激励与惩戒机制，通过创先评优、通报批评、风险提示、行业谴责等手段向指导单位及社会反馈开发企业信用情况。

    6月11日，惠州市社会信用体系建设统筹协调小组办公室发布了《关于优秀信用案例的通报（惠信用办函〔2021〕43号）》，将信用系统工作——“信用分类监管推动房地产行业高质量发展”评为惠州市优秀信用十佳案例。市住房和城乡建设局正以行业治理为抓手，通过信用分类监管，大力构建房地产业信用体系，进一步推动我市房地产行业高质量发展。