蒙城县住房发展中心紧盯矛盾纠纷排查化解各个环节，通过强化普法宣传、强化“两个重点”、强化部门联动，推动化解见实效，推进矛盾纠纷排查化解走深走实。

　　强化普法宣传，做好“源头化解”。充分发挥普法宣传的作用，做到在纠纷调解中普法，在普法宣传中化解矛盾纠纷。今年以来，累计开展普法进会场宣传10余次，发放各类法律知识宣传册6000余份；开展普法进小区活动，通过全县102个物业住宅小区的电子显示屏循环滚动播放信访宣传标语，营造良好法治氛围，推动法治信访宣传教育形成热潮。

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　　强化“两个重点”，做好“矛盾化解”。聚焦“房地产开发管理”“物业服务”两大重点领域，开展矛盾“大排查、大起底、大化解”，集中解决了一批群众反映强烈、社会关注度高的信访等突出问题。一是聚力攻坚房地产开发管理领域。聚焦“保交楼”、预售资金监管等领域，推行“一楼一策一专班”化解方案，集中化解项目烂尾、逾期交房、违规交房等群众反映突出的问题。截至目前，蒙城县2个保交楼专项借款项目交付率100%。二是聚力攻坚物业管理服务领域。制定实施《蒙城县住宅物业管理服务整治提升行动方案》重点解决开发交付矛盾遗留、业主委员会运行不规范、安全隐患突出等问题。完善物业服务企业考核机制，细化考核标准，建立物业“分层次、分类别”考核机制。县住房发展中心联合街道社区对全县102个物业小区巡查、检查11次，约谈开发企业26家，下发整改通知书4份。

　　强化部门联动，做好“群防群治”。建立县住房发展中心、公安、城管、3家县直单位、4个乡镇（街道）、26个社区（村）、51个物业包保102个小区的网格，形成齐抓共管的工作格局。8月1日启动物业小区全面排查，截至目前，排查发现问题598个，已全部完成整改，整改率100%，物业小区环境卫生、秩序得到明显提升。

摘自　安徽省住房和城乡建设厅网站　2023.12.29